Nel 2025 torna il Bonus Affitto Giovani 2025, un aiuto pensato per i ragazzi dai 20 ai 31 anni che vogliono andare a vivere da soli. Questo bonus affitto serve per pagare meno tasse sull’affitto della casa e, dunque, per rendere più facile vivere in una casa senza i genitori. Infatti, è un sostegno economico per i giovani che hanno redditi medio-bassi, cioè che non guadagnano molto. L’obiettivo è aiutare questi ragazzi a diventare più indipendenti. Vediamo insieme che cos’è, a chi spetta, quanto ammonta, quali sono i requisiti, come e quando richiederlo.
Che cos’è il Bonus Affitto Giovani 2025?
Il Bonus Affitto Giovani 2025 è uno sconto sulle tasse (IRPEF) pensato per aiutare i giovani a diventare indipendenti e vivere da soli. Infatti, è un aiuto economico dato dallo Stato a chi affitta una casa per andarci a vivere. Possono ricevere questo bonus i giovani che hanno tra i 20 e i 30 anni, e che non hanno ancora compiuto 31 anni quando firmano il contratto di affitto. Inoltre, è importante che il loro reddito totale (cioè tutti i soldi guadagnati in un anno) non superi i 15.493,71 euro.
Un’altra cosa importante è che la casa in affitto deve diventare la loro abitazione principale, cioè il posto dove vivono ogni giorno, e deve essere diversa dalla casa dei genitori.
A chi spetta il Bonus Affitto Giovani 2025?
Il Bonus Affitto Giovani 2025 spetta ai giovani sotto i 31 anni che vivono in affitto. Per ottenerlo, ci sono alcune condizioni importanti. Il reddito annuo deve essere inferiore a 15.493 euro. L’immobile in cui si abita deve essere la prima casa e il contratto di affitto deve essere registrato regolarmente.
Quanto ammonta il Bonus Affitto Giovani 2025?
Il Bonus Affitto Giovani 2025 ammonta ad una detrazione fiscale del 20% sull’affitto che paghi ogni anno, fino a un massimo di 2.000 €. Questo significa che puoi togliere dalle tasse una parte dell’affitto. Comunque, anche se il 20% dell’affitto è più basso, è garantita una detrazione minima di 991,60 €. Dunque, in ogni caso, ricevi almeno questo importo.
Ecco due esempi per capire meglio:
- Se paghi 900 € al mese (cioè 10.800 € all’anno), il 20% è 2.160 €, ma il bonus ammonta comunque a 2.000 €, perché è il massimo possibile.
- Se paghi 350 € al mese (cioè 4.200 € all’anno), il 20% è 840 €, ma siccome è più basso del minimo, il bonus ammonta a 991,60 €.
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Quali sono i requisiti per il Bonus Affitto Giovani 2025?
Per avere il Bonus Affitto Giovani 2025, bisogna rispettare questi requisiti:
- Avere tra i 20 e i 30 anni. Infatti, non si devono ancora avere 31 anni quando si firma il contratto di affitto.
- Avere un reddito totale annuo (quello per le tasse IRPEF) non più alto di 15.493,71 euro.
- Essere intestatari di un contratto di affitto fatto secondo la legge n. 431 del 1998. Il contratto deve essere registrato in modo regolare.
- Usare la casa in affitto come residenza principale.
- La residenza deve essere diversa da quella dei genitori, quindi bisogna fare il cambio.
Non si può avere il bonus se la casa è:
- una casa di lusso (categorie A/1, A/8, A/9)
- una casa popolare (cioè di edilizia residenziale pubblica)
- una casa per turisti
Il bonus si può usare per i primi 4 anni del contratto di affitto.
Chi non ha diritto al Bonus Affitto Giovani 2025?
Non tutti i giovani possono avere il Bonus Affitto Giovani 2025, anche se hanno un contratto d’affitto. Infatti, non ha diritto al bonus Affitto chi:
- ha più di 31 anni quando firma il contratto, oppure compie 31 anni prima di firmarlo;
- ha un reddito annuo IRPEF (cioè, il guadagno in un anno) più alto di 15.493,71 euro;
- ha un contratto d’affitto non registrato oppure non valido secondo la legge n. 431 del 1998;
- non cambia residenza e non vive davvero nella casa affittata, cioè se non usa l’appartamento come prima casa lontano da quella dei genitori.
Inoltre, alcuni tipi di case non possono avere il bonus. Sono escluse le case:
- di lusso (categoria catastale A/1, A/8, A/9),
- di edilizia residenziale pubblica (cioè, case popolari),
- usate solo per turismo (cioè, affittate per vacanze e non per vivere tutto l’anno).
Bonus Affitto Giovani 2025: Documenti
Per chiedere il Bonus Affitto Giovani 2025, è molto importante avere e conservare alcuni documenti necessari. Questi servono per dimostrare che hai tutti i requisiti richiesti. Ecco cosa ti serve:
- Contratto di affitto registrato
- Deve essere registrato regolarmente secondo la legge n. 431/1998 e deve indicare che l’immobile è usato come abitazione principale.
- Autocertificazione di residenza
- Deve confermare che abiti davvero nella casa indicata nel contratto e che non vivi con i tuoi genitori.
- Prove di pagamento dell’affitto
- Possono essere bonifici bancari, ricevute o estratti conto. Servono per dimostrare che hai pagato l’affitto ogni mese.
- Documenti sul reddito
- Devi presentare la Certificazione Unica oppure il modello ISEE aggiornato per mostrare che il tuo reddito non supera 15.493,71 €.
- Numero di giorni di utilizzo dell’immobile
- Devi indicare quanti giorni nell’anno hai abitato nella casa in affitto, scrivendolo nel modello 730/2025, al rigo E71, codice 4.
Bonus Affitto Giovani 2025 piemonte
l Bonus Affitto Giovani è uno sconto sulle tasse (detrazione IRPEF) dato dallo Stato. Vale anche in Piemonte. Serve ad aiutare i giovani sotto i 31 anni che pagano l’affitto della loro prima casa.
Per avere questo aiuto, bisogna:
- avere meno di 31 anni,
- avere un reddito annuo che non supera 15.493,71 €,
- avere un contratto di affitto regolare per la casa dove si vive davvero (prima casa).
Lo sconto si applica in automatico nella dichiarazione dei redditi. Dunque, non serve fare domanda.
Lo sconto è:
- del 20% dell’affitto che si paga in un anno,
- con un massimo di 2.000 €,
- oppure almeno 991,60 € all’anno,
- e vale per i primi 4 anni del contratto.
In Piemonte, non c’è un bando regionale specifico per questo Bonus, perché è una misura nazionale.
Comunque, la Regione Piemonte offre altri aiuti in caso di gravi problemi economici, ad esempio se non si riescono a pagare le bollette. Questi aiuti arrivano dal Fondo sociale regionale. Infatti, questo fondo non paga direttamente l’affitto, ma può aiutare chi ha ritardi nei pagamenti delle spese della casa.
Bonus affitto giovani 2025 come richiederlo
Il bonus affitto giovani si può avere direttamente facendo la dichiarazione dei redditi, usando uno di questi modelli per le spese fatte nel 2024:
- Modello 730/2025
- Modello Redditi Persone Fisiche 2025 (chiamato anche Redditi PF 2025), nella parte chiamata Quadro E – Sezione V (Oneri e spese), riga E71
Nel modulo, bisogna compilare alcune colonne così:
- In Colonna 1, scrivi il codice 4 se vuoi chiedere il bonus per i giovani sotto i 31 anni.
- In Colonna 2, scrivi quanti giorni dell’anno hai usato la casa come abitazione principale.
- In Colonna 3, indica la percentuale del bonus che ti spetta. Ad esempio, scrivi “100” se il contratto è solo a tuo nome, oppure “50” se la casa è intestata anche a un’altra persona.
- In Colonna 4, scrivi l’importo totale dell’affitto annuale (cioè quanto hai pagato per tutto l’anno).
Quando arriva il Bonus affitto giovani 2025?
Il Bonus Affitto Giovani 2025 è uno sconto sulle tasse chiamato detrazione IRPEF. Questo sconto si inserisce nel modulo 730 o nel modulo Redditi Persone Fisiche (PF). L’Agenzia delle Entrate lo riconosce e lo paga insieme al rimborso fiscale, cioè i soldi che ti tornano quando hai pagato più tasse del dovuto.
Dunque, se invierai il modulo 730 entro la fine di maggio 2025, riceverai il rimborso, incluso il Bonus Affitto Giovani, nella busta paga di luglio 2025.
FAQ: Bonus affitto giovani 2025
1. Qual è il valore ISEE richiesto per ottenere il bonus affitto 2025?
Il Bonus Affitto Giovani 2025 è un aiuto per i ragazzi che pagano l’affitto. Per ricevere questo bonus, è necessario avere un ISEE che non sia più alto di 15.493,71 euro.
2. Quali sono i bonus per l’affitto nel modello 730 nel 2025?
Nel Modello 730/2025, per le spese di affitto pagate nel 2024, si possono indicare vari bonus: la detrazione per abitazione principale con contratto a canone libero, la detrazione per affitto a canone concordato (con canone più basso), la detrazione per studenti universitari fuori sede, il Bonus Affitto Giovani per chi ha meno di 31 anni e vive fuori dalla casa dei genitori, e la detrazione per lavoratori che si sono trasferiti per motivi di lavoro.
